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  • 70m²
  • 2
  • 1
  • peb-b

Avenue de Beaulieu 6285000€

Réf. 7543198
Avenue de Beaulieu  6
Auderghem

Description

! NEW ! BEAULIEU - VIDEO DISPONIBLE - Abita vous propose en exclusivité un appartement lumineux, idéal pour une première occupation ou investissement - Proximité des commerces et des transports en commun - Nouveaux châssis de 2026 - L'appartement est situé au 7ème étage, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine hyper-équipée, d'un salon et salle à manger avec cheminée, de deux chambres, salle de bain et WC séparé. Terrasse ensoleillée avec une vue dégagée - CAVE - Charges: 250€/mois pour l'eau, le chauffage et les parties communes (ascenseur, entretien des communs et jardins, syndic) - Revenu cadastral: 1125€ - PEB B - Certificat électrique non-conforme - Toutes les infos et documents sont disponibles sur notre site internet www.immoabita.be - Pour les visites, veuillez contacter Mr Howard au +32 473 93 81 35 ou s.howard@immoabita.be - Pour d'autres biens, rendez-vous sur www.immoabita.be!

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface du terrain 70 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1970
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 12
  • X de coordonnées xy 50.813742
  • Y de coordonnées xy 4.4128791

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 01/01/2026 00:00

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 13m²
  • Chambre 2 9m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25m²
  • Cuisine 10m²
  • Orientation de la terrasse 1 est

Charges & Rendement

  • Charges locataire 250
  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0
  • Habité Libre d'occupation à l'acte

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Raccordements

  • Électricité 1
  • Gaz 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 1150

Sécurité

  • Concierge 1
  • Porte blindée 1

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité non

Divers

  • Cave 1

Energie

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 68
  • Emission CO2 18
  • PEB code unique 20251017-0000731202-01-4

Documents

Votre agent immobilier
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue de Beaulieu  6
Auderghem

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