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  • 53m²
  • 1
  • 1
  • peb-c

Cerisiers 27850€

Réf. 7323743
Avenue des Cerisiers  27
Woluwe-Saint-Lambert

Description

!NEW! !PAS DE CUISINE! Abita vous propose en exclusivité ce magnifique studio de 53m², situé en arrière maison sur l'avenue des Cerisiers, dans un quartier prisé de Bruxelles. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et agréable.

Le studio dispose d’un petit jardin privé, parfait pour se détendre en toute tranquillité, ainsi que d'un sauna privé pour des moments de bien-être. L'appartement bénéficie de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le loyer est de 850€, avec des charges mensuelles de 150€, qui incluent tout : chauffage, eau, wifi, et nettoyage des parties communes. Une formule tout-en-un pour un confort optimal et sans tracas !

Idéalement situé, cet appartement combine calme, confort et accessibilité. Il est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois pratique, moderne et serein, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be!

Général

  • Catégorie Studio
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 53 m²
  • Surface du terrain 80 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2021
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2024
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 0
  • X de coordonnées xy 50.8483779
  • Y de coordonnées xy 4.4043946

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage partiel au sol
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb douche
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 01/08/2025 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 53m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 35m²
  • Chambre 2 0m²
  • Chambre 3 0m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 8m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 0m²
  • Cuisine 0m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface balcony 1 8m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

  • Magasins 150m
  • Écoles 500m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 255m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 150m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 150
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges chauffage, eau froide/chaude, Wifi, communs (tout compris)
  • Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Porte blindée 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Équipements techniques

  • Châssis aluminium ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 8m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 140
  • Emission CO2 140
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue des Cerisiers  27
Woluwe-Saint-Lambert

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