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  • 107m²
  • 2
  • 1
  • peb-c

Chemin des deux maisons 691300€

Réf. 7211304
Chemin des Deux Maisons  69
Woluwe-Saint-Lambert

Description

Appartement 2 chambres avec terrasse et parking
Situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel, cet appartement lumineux de 107 m² se compose d’un grand séjour avec accès à une belle terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec stores occultants, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
L’appartement dispose également d’une cave privative, d’un local poubelle et d’un accès aux jardins communs.
Parking obligatoire au prix de 50€/mois.
Charges : 250 €/mois (provision comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau – électricité et internet à charge du locataire).
PEB : C
Disponible immédiatement.
Pour visiter cet appartement, contactez Maxim Godefroit – ABITA :
mg@immoabita.be | +32 470 70 03 78

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface du terrain 3000 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 1980
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2010
  • Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 8
  • X de coordonnées xy 50.8520382
  • Y de coordonnées xy 4.426709100000001

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 3000m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 13m²
  • Chambre 2 10m²
  • Largeur de façade 15m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 40m²
  • Cuisine 8m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface balcony 1 7m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 150m
  • Écoles 200m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 500m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1000m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1053

Charges & Coûts

  • Charges locataire 250
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 2684
  • Surface (ha/a/ca) 3/52/7

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1
  • Digicode 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis bois

Raccordements

  • Électricité 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 7m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial + bureau
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 111
  • Emission CO2 28
  • E total 11843
  • PEB code unique 20250312
  • PEB valide jusqu'au 03/14/2035 00:00
  • Date du PEB 03/14/2025 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Chemin des Deux Maisons  69
Woluwe-Saint-Lambert

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