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  • 61m²
  • 1
  • 1
  • peb-f

Josaphat 3181060€

Réf. 7889809
Rue Josaphat  318
Schaerbeek

Description

Appartement 1 chambre rénové avec cour privative – Parc Josaphat

À louer, agréable appartement 1 chambre d’environ 61 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans le quartier recherché Louis Bertrand / Parc Josaphat à Schaerbeek.

Récemment rénové et offrant un agencement fonctionnel, l’appartement se compose d’un lumineux séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée avec four, taques électriques, hotte et lave-vaisselle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche avec WC.

L’appartement bénéficie également d’une cour privative d’environ 9 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme, ainsi que d’une cave privative.

Caractéristiques :
• Surface habitable : ± 61 m²
• 1 chambre
• Rez-de-chaussée
• Cour privative de ± 9 m²
• Cave privative
• PEB : F

Loyer : 1.060 €/mois
Charges communes : 40 €/mois, comprenant l’électricité et le nettoyage des communs.
Total mensuel : 1.100 €/mois.

Idéalement situé à proximité du Parc Josaphat, des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement constitue un agréable lieu de vie pour une personne seule ou un couple.

Disponible immédiatement.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Chasakidis Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par e-mail à alexandros@immoabita.be.

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 61 m²
  • Surface du terrain 61 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Nombre de garage 0
  • Année de rénovation 2024
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.8629865
  • Y de coordonnées xy 4.3766342

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type de cuisine amer. semi-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 0
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 10/01/2026 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 61m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 13m²
  • Chambre 2 0m²
  • Chambre 3 0m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 5m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 9m²
  • Cuisine 7m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 est
  • Surface balcony 1 0m²
  • Surface balcony 2 0m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 0
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Habitation
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures 0

À proximité

  • Magasins 45m
  • Écoles 120m
  • Transports en commun 50m
  • Plage 0m
  • Centre sportif 300m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 0
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1200m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1060

Charges & Coûts

  • Charges locataire 40
  • Durée du bail (nombre de mois) 36
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges charges communes
  • Habité Non
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1060
  • Surface (ha/a/ca) 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Alarme 0
  • Concierge 0
  • Porte blindée 0
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 0
  • Châssis aluminium ou pvc
  • Batterie domestique 0

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
  • Zone de signal 0
  • WORG 0
  • Impact du plan d'alignement 0

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 9m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) 0

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 303
  • Emission CO2 60
  • E total 18180
  • PEB code unique 001100856
  • PEB valide jusqu'au 09/27/2036 00:00
  • Date du PEB 09/27/2026 00:00
  • Obligation de rénovation 0
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Josaphat  318
Schaerbeek

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