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  • 80m²
  • 2
  • 2
  • peb-e

Edmond Machtens 1841250€

Réf. 7789211
Boulevard Edmond Machtens  184
Molenbeek-Saint-Jean

Description

!NEW! Superbe appartement 2 chambres avec terrasses – Très lumineux

Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de 9 étages, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Le séjour, orienté plein sud, profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement super équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Le hall d'entrée dispose d'un espace de rangement pour vestes et chaussures.

L'espace nuit comprend deux chambres situées au nord, toutes deux avec accès à un balcon commun. L'appartement dispose également d'une buanderie séparée, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée.

Situé sur le boulevard Edmond Machtens, le bien bénéficie d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du Scheutbos, des Parcs Albert et Marie-José, des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers.

Loyer : 1.250 €/mois
Provision de charges : 150 €/mois (communs et provision d'eau).
Électricité et chauffage individuels à charge du locataire. (Chauffage électrique - pas de gaz)
Parking en option : 120 €/mois (non obligatoire).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chasakidis Alexandros au +32 494 18 78 35.

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 2
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface du terrain 80 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2006
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2026
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0
  • Nombre de lots 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 9
  • X de coordonnées xy 50.850724
  • Y de coordonnées xy 4.301777899999999

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb bain
  • Parlophone 1
  • Videophone 0
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 07/01/2026 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 80m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 15m²
  • Chambre 2 13m²
  • Chambre 3 0m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 15m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 35m²
  • Salle à manger 8m²
  • Cuisine 7m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface balcony 1 8m²
  • Surface balcony 2 5m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 0
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Habitation
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures 0

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 570m
  • Transports en commun 50m
  • Plage 0m
  • Centre sportif 410m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 0
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1500m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1500

Charges & Coûts

  • Charges locataire 150
  • Durée du bail (nombre de mois) 36
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges Provision pour l'eau et charges communes
  • Habité non
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1500
  • Surface (ha/a/ca) 10

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Type de contrôle d'accès badge
  • Alarme 0
  • Concierge 0
  • Porte blindée 1
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 0
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
  • Zone de signal 0
  • WORG 0

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 8m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) 0

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 225
  • Emission CO2 36
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Boulevard Edmond Machtens  184
Molenbeek-Saint-Jean

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