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  • 157m²
  • 3
  • 2
  • peb-d

Henri Huybreghts 41850€

Réf. 7638624
Rue Henri Huybreghts  4
Jette

Description

! NEW ! ABITA vous propose ce superbe penthouse lumineux de 157 m², situé dans une rue particulièrement calme à Jette, à proximité du parc Baudouin et des transports en commun. L’accès se fait via un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, offrant un confort rare au quotidien.

Le bien propose un vaste séjour en L d’environ 44 m² équipé d’air conditionné, une cuisine super-équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une buanderie ainsi qu’un espace dressing.

Atout majeur : deux énormes terrasses offrant de véritables espaces de vie extérieurs, d’environ 100 m² et 50 m², idéales pour profiter du calme absolu du quartier. Une cave se trouve sur le même étage, pratique et facilement accessible. Un local vélos partagé est également disponible.

Charges : provision de 200 €/mois couvrant l’ensemble des charges (chauffage, eau, charges communes, etc.), à l’exception de l’électricité et de l’internet, qui restent à charge du locataire.

Stationnement : garage + emplacement extérieur privatif disponibles en supplément à 150 €/mois.

Infos & visites : Maxim – mg@immoabita.be
– +32 470 70 03 78

Général

  • Catégorie Penthouse
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 157 m²
  • Surface du terrain 157 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2000
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5
  • X de coordonnées xy 50.87934250546844
  • Y de coordonnées xy 4.320448637008668

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 0

En chiffres

  • Surface bâtie 157m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 14m²
  • Chambre 3 10m²
  • Largeur de façade 30m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 44m²
  • Salle à manger 44m²
  • Cuisine 8m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface balcony 1 100m²
  • Surface balcony 2 50m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 300m
  • Transports en commun 150m
  • Centre sportif 500m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1000m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 200
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Habité non
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 0
  • Alarme 0
  • Concierge 1
  • Porte blindée 0
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis bois ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 150m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 182
  • Emission CO2 36
  • PEB code unique 20250626-0000719538-01-6
  • PEB valide jusqu'au 06/26/2035 00:00
  • Date du PEB 06/26/2025 00:00
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Henri Huybreghts  4
Jette

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