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  • 107m²
  • 3
  • 2
  • peb-e

14 Godecharle (2.1.2) 3ch1750€

Réf. 7847684
Rue Godecharle 14
Ixelles

Description

✨ NEW – Appartement 3 chambres avec balcon – Quartier Européen ✨

Idéalement situé à deux pas du Parlement européen, de la Place du Luxembourg, du Parc Léopold, ainsi que des nombreux commerces, restaurants et transports en commun, ABITA vous propose ce bel appartement de ±107 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent (2005) avec ascenseurs.

L'appartement se compose de :

  • Un vaste hall d'entrée,
  • Un agréable séjour lumineux,
  • Une cuisine entièrement équipée,
  • Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge,
  • Trois chambres (±11 m², ±10 m² et ±6 m², idéale comme bureau, chambre d'enfant ou dressing),
  • Une salle de bains avec baignoire,
  • Une salle de douche,
  • Deux WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre un café ou profiter d'un moment de détente.

✔ Double vitrage
✔ Immeuble avec ascenseurs
Libre immédiatement

💰 Charges : forfait de 120 €/mois comprenant les charges communes et l'entretien des communs. Les consommations d'eau et d'électricité sont à charge du locataire.

🚗 Emplacement de parking intérieur disponible en option : 100 €/mois.

📩 Visites et informations :
Mathilde Tries
✉️ m.tries@immoabita.be
📞 +32 494 28 81 68

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface du terrain 107 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 2005

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 6
  • X de coordonnées xy 50.83633347910354
  • Y de coordonnées xy 4.373497366905213

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage electrique
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 107m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 11m²
  • Chambre 2 10m²
  • Chambre 3 6m²
  • Largeur de façade 15m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 40m²
  • Salle à manger 40m²
  • Cuisine 6m²
  • Bureau 6m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-est
  • Surface balcony 1 12m²

Divers

  • Buanderie 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 100m
  • Transports en commun 100m
  • Centre sportif 200m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 2000m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1750

Charges & Coûts

  • Charges locataire 120
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Détails charges communs
  • Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1750

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 14m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 272
  • Emission CO2 43
  • E total 29076
  • PEB code unique 20221125-0000626671-01-6
  • PEB valide jusqu'au 11/25/2032 00:00
  • Date du PEB 11/25/2022 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Godecharle 14
Ixelles

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