Emile Claus 541250€
Réf. 7660796
Rue Emile Claus 54
Ixelles
Description
Bascule – Splendide penthouse rénové avec terrasses
Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Bascule, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce magnifique penthouse entièrement rénové vous séduira par ses finitions haut de gamme et sa luminosité.
Situé au dernier étage, cet appartement de ±75 m² offre un cadre de vie unique avec des espaces parfaitement optimisés. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de ±40 m² avec parquet élégant, ouvert sur une superbe cuisine américaine hyper-équipée. Celle-ci dispose d’un îlot central avec taque à induction, d’une hotte Novy ainsi que d’électroménagers Whirlpool dernière génération.
L’espace nuit comprend une belle chambre avec placards et penderies intégrées, ainsi qu’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne.
Ce bien se distingue également par ses extérieurs rares : une grande terrasse de ±14 m² et un balcon, offrant une double orientation et un ensoleillement optimal.
Prestations complémentaires :
- Double vitrage haute performance
- Volets électriques
- Connexions Ethernet intégrées
- État neuf, finitions soignées
Charges : 150€/mois (communs, chauffage et eau chaude).
Disponible le 15/05.
Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de confort et de modernité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Alexandros Chasakidis au +32 494 18 78 35 ou par mail à alexandros@immoabita.be
Général
-
Catégorie
Penthouse
-
Nombre de chambres
1
-
Nombre de salle de bain
1
-
Terrasse
oui
-
Surface habitable
75 m²
-
Surface du terrain
75 m²
-
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
-
Année de construction
1958
-
Nombre de garage
0
-
Parking intérieur
0
-
Parking extérieur
0
-
Année de rénovation
2025
-
Parking(s) intérieur
0
-
Parking(s) extérieur
0
-
Nombre de lots
0
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
4
-
X de coordonnées xy
50.8156667
-
Y de coordonnées xy
4.367776
Equipement de base
-
Accès handicapés
1
-
Cuisine
1
-
Air conditionné
0
-
Chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
-
Ascenseur
1
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
Chauffage mural
-
Type d'ascenseur
personnes
-
Type de cuisine
amer. super-équipée
-
Sdb
douche
-
Parlophone
1
-
Videophone
0
-
Accès pour les soignants en charge du Corona virus
1
-
Date du dernier entretien de la chaudière
04/01/2026 00:00
En chiffres
-
Surface bâtie
75m²
-
Nbre de toilette(s)
1
-
Nombre de sdd
1
-
Chambre 1
15m²
-
Chambre 2
0m²
-
Chambre 3
0m²
-
Chambre 4
0m²
-
Chambre 5
0m²
-
Largeur de façade
6m
-
Nbre de terrasse(s)
2
-
Salle de séjour
40m²
-
Salle à manger
10m²
-
Cuisine
8m²
-
Possibilité profession libérale
0m²
-
Bureau
0m²
-
Orientation de la terrasse 1
sud
-
Surface balcony 1
14m²
-
Surface balcony 2
3m²
Divers
-
Buanderie
1
-
Bureau
0
-
Animaux domestiques
1
-
Cave
0
Domaine juridique
-
Affectation urbanistique
Habitation
-
Destination bâtiment
privé - habitation
-
Affectation urbanistique
zone d'habitat
À proximité
-
Magasins
50m
-
Écoles
300m
-
Transports en commun
50m
-
Plage
0m
-
Centre sportif
250m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Plage
0
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
2100m
Coûts & Frais
-
Précompte immobilier
1200
Charges & Coûts
-
Charges locataire
150
-
Durée du bail (nombre de mois)
36
-
Garantie locative (nombre de mois)
2
-
Loué
0
-
Détails charges
Chauffage, réchauffement de l'eau, charges communes
-
Modalités de charges
provision mensuelle avec régularisation annuelle
Equipement extérieur
Cadastre
Sécurité
-
Contrôle d'accès
0
-
Sécurité
1
-
Alarme
0
-
Concierge
1
-
Porte blindée
1
-
Digicode
0
Équipements techniques
-
Centrale tél.
1
-
Châssis
aluminium ou pvc
Raccordements
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Gaz
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
-
Point de charge pour véhicules électriques
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
central
-
Type d'environnement 2
calme
-
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
14m²
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
0
Certificats énergétiques
-
Label PEB
E
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
219
-
Emission CO2
43
-
PEB valide jusqu'au
07/30/2032 00:00
-
Date du PEB
07/30/2022 00:00
