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  • 33m²
  • 1
  • peb-g

Paroissiens 9 4ème étage600€

Réf. 7890861
Rue des Paroissiens 9
Bruxelles

Description

CONTACT par mail uniquement : b.meulders@immoabita.be

Situé au cœur de Bruxelles, ce charmant studio de 33m² (selon PEB G) se trouve au 4è étage d’un bel immeuble (proche de la gare centrale).

AVEC ASCENSEUR

Description du bien

Le studio offre :
• Un salon lumineux, cuisine équipée et coin à dormir
• Une salle de douche avec lavabo et toilette

Fenêtres à double vitrage garantissant confort et isolation.

Informations complémentaires

• PEB : G
• Charges mensuelles : 80€ (comprenant électricité, nettoyage et assurance des parties communes, chauffage et eau)
• Électricité et internet : individuelle
• Disponibilité : Immédiatement

Idéalement situé à proximité de :
• Commerces et restaurants
• Transports en commun
• Sites culturels et lieux historiques

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Monsieur Meulders Brian
Email : b.meulders@immoabita.be

Général

  • Catégorie Studio
  • Nombre de salle de bain 1
  • Surface habitable 33 m²
  • Surface du terrain 33 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1940
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5
  • X de coordonnées xy 50.8468073
  • Y de coordonnées xy 4.3591163

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb douche
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 05/01/2026 00:00

Divers

  • Buanderie 0

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 33m²

Charges & Coûts

  • Charges locataire 110
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges Eau, chauffage, parties communes (ascenseur, entretien et électricité)
  • Habité Libre immédiatement
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

  • Porte blindée 1

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 378
  • Emission CO2 76
  • E total 5000
  • PEB code unique 20170611-0000506143-01-1
  • Obligation de rénovation 0

Documents

Votre agent immobilier
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue des Paroissiens 9
Bruxelles

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