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  • 175m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • peb-d

Emile de Mot 141950€

Réf. 7888836
Avenue Emile De Mot  14
Bruxelles

Description

! NEW ! ABITA – Superbe appartement 2 chambres de ±175 m² avec terrasse et garage, face à l’Abbaye de la Cambre
Idéalement situé face au parc de l’Abbaye de la Cambre, à proximité immédiate de l’avenue Louise et du Bois de la Cambre, ce magnifique appartement de standing offre de très beaux volumes et une superbe vue sur Bruxelles.
Situé au 7ème étage sur 8, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un vaste living lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche.
À l’arrière, agréable terrasse de ±12 m² orientée sud-ouest.
Cave incluse. Garage fermé disponible en supplément à 150 €/mois.
Provision de charges : 400 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, communs et conciergerie.
PEB D. Panneaux photovoltaïques. Électricité et internet individuels. Disponible le 1er novembre.
Infos & visites :
Maxim Godefroit – ABITA
0470 70 03 78
mg@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 2
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface du terrain 175 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 1950

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 8
  • X de coordonnées xy 50.8167542
  • Y de coordonnées xy 4.3736456

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 0

En chiffres

  • Surface bâtie 175m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 22m²
  • Chambre 2 15m²
  • Largeur de façade 10m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 55m²
  • Salle à manger 55m²
  • Cuisine 18m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 10m²
  • Surface balcony 2 2m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 0
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 200m
  • Transports en commun 100m
  • Centre sportif 500m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 0
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 500m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 400
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 0
  • Sécurité 0
  • Alarme 0
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis bois ou pvc
  • Batterie domestique 0

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 central
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 210
  • Emission CO2 45
  • PEB code unique 20230302-0000636056-01-2
  • PEB valide jusqu'au 03/02/2033 00:00
  • Date du PEB 03/02/2023 00:00
  • Obligation de rénovation 0
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Emile De Mot  14
Bruxelles

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