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  • 94m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-a

Drève du Parc 541500€

Réf. 7573254
Drève du Parc 54
Bruxelles

Description

Appartement neuf – Première occupation – 94 m² – Résidence Pacific – Tour & Taxis

Situé au 1er étage de la résidence Pacifiq, à la Drèves du Parc 54, cet appartement neuf en première occupation bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier moderne et recherché de Tour & Taxis, à proximité des espaces verts et des commodités.

Conçu avec des matériaux de grande qualité, l’immeuble offre des prestations haut de gamme, un confort optimal et un niveau de finition soigné. Les charges reflètent le standing de la résidence et les services proposés aux résidents.

L’appartement comprend deux chambres de 14,5 m² et 9,72 m², un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, ainsi qu’un balcon de 7 m². Il dispose également d’une salle de bain élégante avec toilette et d’une toilette séparée, ainsi que d’une buanderie indépendante.

Des armoires encastrées seront installées dans les chambres avant la location. Sur demande, une machine à laver et un sèche-linge peuvent être ajoutés dans la buanderie. La résidence dispose également d’un local vélos sécurisé, et des places de parking sont disponibles en option au prix de 100 € par mois.

Alliant architecture contemporaine, confort et emplacement privilégié, cet appartement constitue un bien rare et idéal pour une première occupation dans un quartier dynamique et élégant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Chasakidis Alexandros
+32 494 18 78 35
alexandros@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface du terrain 94 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 2023
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2025
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • Nombre de lots 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.8656618
  • Y de coordonnées xy 4.3438814

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb bain
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 02/01/2026 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 94m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 14.35m²
  • Chambre 2 10m²
  • Chambre 3 0m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 10m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25m²
  • Salle à manger 5m²
  • Cuisine 10m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est
  • Surface balcony 1 7m²
  • Surface balcony 2 0m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Habitation
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

  • Magasins 50m
  • Écoles 400m
  • Transports en commun 50m
  • Centre sportif 50m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 800m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1500

Charges & Coûts

  • Charges locataire 150
  • Durée du bail (nombre de mois) 36
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges provision pour le gaz, l'eau chaude et les parties communes
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 7m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 40
  • Emission CO2 10
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Drève du Parc 54
Bruxelles

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