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  • 65m²
  • 1
  • 1
  • peb-e

Brabançonne B4990€

Réf. 7300255
Avenue de la Brabançonne  36
Bruxelles

Description

! NEW ! - SQUARE AMBIORIX - SCHUMAN : A deux pas des institutions européennes : chouette duplex à louer situé dans un petit immeuble au 3eme étage sur 3 SANS ASCENSEUR. Comprenant un lumineux séjour / salle à manger, une cuisine américaine équipée (frigo avec petit congélateur, four, taques de cuisson et hotte) - 1 chambre située à l'arrière du bâtiment - salle de bain attenante à la chambre avec douche dans le bain + wc séparé, buanderie commune avec machine à laver à la cave (jour privatif pour l'utilisation de la machine). Quartier calme et proche de nombreux commerces, marché, écoles, transports en commun.
Charges : Forfait - 250€/mois (TOUT COMPRIS sauf @/TV). Velux, double vitrage partout.
A voir sans tarder ! INFOS et VISITES avec Maxim au +32 470 70 03 78 ou par mail - mg@immoabita.be
Pour d'autres bien consultez notre site: www.immoabita.be
Disponible immédiatement. Idéal pour couple ou personne vivant seule.

Général

  • Catégorie Duplex
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salle de bain 1
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface du terrain 65 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1970
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2023
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.84876240000001
  • Y de coordonnées xy 4.3849136

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 65m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 12m²
  • Largeur de façade 0m
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 45m²
  • Salle à manger 45m²
  • Cuisine 45m²

Divers

  • Buanderie 1

À proximité

  • Magasins 50m
  • Transports en commun 70m
  • Magasins 1
  • Plage 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 990

Charges & Coûts

  • Charges locataire 250
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 990

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis bois ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre administratif
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 250
  • Emission CO2 50
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue de la Brabançonne  36
Bruxelles

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