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  • 183m²
  • 3
  • 2
  • peb-c

Villers2500€

Réf. 6826120
Rue de Villers 5
Bruxelles

Description

Superbe triplex de 181 m² entièrement rénové et redécoré, idéalement situé dans une rue paisible en plein cœur du centre-ville de Bruxelles, à seulement 100 mètres de la Grand-Place et à 200 mètres du Manneken Pis. Ce bien rare et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités. PEB C. Charges : 100€ (les communs) . Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine super équipée avec électroménagers modernes, d’un salon confortable, d’une salle à manger spacieuse, de trois chambres calmes et bien agencées (16,16,14), d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’une buanderie avec machine à laver et séchoir, d’une grande cave privée et d’un magnifique jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. Le quartier regorge de commerces, restaurants, cafés, musées et transports en commun (bus 27, 33, 38, 48 et 95, métro lignes 1 et 5, Gare centrale à 5 minutes à pied), ce qui rend le logement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un lieu de vie de qualité, pratique et convivial. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter par mail : n.martin@immoabita.be ou 0486681808 - Pour plus de biens : www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Triplex
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 183 m²
  • Surface du terrain 250 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 2010
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2025
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.8436553
  • Y de coordonnées xy 4.3510193

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Chauffage air pulsé au gaz
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 183m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 16m²
  • Chambre 2 16m²
  • Chambre 3 14m²
  • Largeur de façade 6m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 40m²
  • Salle à manger 25m²
  • Cuisine 25m²
  • Orientation de la terrasse 1 est

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique résidentiel
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1500

Charges & Coûts

  • Charges locataire 100
  • Durée du bail (nombre de mois) 12
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges les communs
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Porte blindée 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • WORG 0

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20m²

Cadastre

  • Surface (ha/a/ca) a

À proximité

  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 97
  • Emission CO2 24
Votre agent immobilier
Nicolas Martin
Nicolas
Martin
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue de Villers 5
Bruxelles

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